2025年，上海虹口瑞虹新城焦点地块，被中国金茂、新加坡庆隆集团结合竞得，总价89。64亿元，以117474元/㎡楼面价刷新虹口单价地王记载，案名定为【金茂璞元】，做为金茂TOP级璞系上海首做，立脚外滩-北外滩-陆家嘴黄金三角，成为内环顶豪人居新坐标。项目联袂国表里顶尖设想团队，以东方现奢美学取五舒科技系统为内核，融合立体山川园林、双会所奢配，匠制藏等第大平层，沉塑上海内环高端栖身新标杆。
生态资本是本项目区别于同板块其余楼盘的独有王牌加分项，项目步行 1。2 公里中转约 38 万方和平公园，步行 1。8 公里抵达鲁迅公园，园内包含原生湖泊、连片草坪、环园慢跑步道、多座从题展馆，闲暇驱车十分钟即可进入公园休闲散步、慢跑健身、亲子踏青，地块东南侧下楼步行五分钟中转沙泾港滨河绿廊，正在内环成片开辟的栖身区里，近距离坐拥多处现成大型城市绿地的地块资本后续很难再批量出让复制，也是支持项目持久保值增值的焦点生态利好。
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正在金茂独有的12大科技室第系统之上，璞元进行了全面升级优化，集金茂31年科技系统之大成，打制“舒温、舒湿、舒氧、舒音、舒净”全面进化升维的五舒科技系统，可谓金茂顶峯科技力做。
金茂璞元正在建建立面上实现了上海史无前例的全向艺术化。建建四面采用划一讲求的材质和言语，从体采用铝板+玻璃+陶三种材质精工雕琢。
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社区全体抬高1。3-1。4米，营制出“玉盘托珠”之势，社区价值取城市肌理无缝融合，营制城市更新级的社区表里高定场景。
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择址虹口内环瑞虹新城收官宅地，做为中国金茂高端璞系产物落地上海的首座封面做品，项目依托外滩、北外滩、陆家嘴黄金三角的城市成长盈利，由央企金茂结合新加坡庆隆集团联手打制纯改善精拆科技大平层住区，整盘规划 5 栋 24 至 31 层精拆高层，无洋房、叠加、别墅等低密业态，全盘仅 493 席 70 年产权商品室第，35% 园区绿化率搭配 1！1。34 高尺度车位配比，正在内环成熟建成区里具有罕见的社区留白空间，项目全系一梯一户私梯入户的产物设置装备摆设从泉源筛选纯粹改善圈层。正在售产物笼盖建面 130㎡入门改善三房、169-172㎡从力四房、200㎡宽境大四房以及 240㎡楼王五房四大户型梯队，整盘存案均价不变正在 166000 至 168000 元 /㎡，小户型总价 2100 万起步，顶配楼王房源总价冲破 4400 万，项目同一敲定 2027 年 12 月 31 日精拆集中交付，依托中化旗下万亿央企金茂的开辟实力，搭配金茂自有物业后期运维保障，叠加瑞虹三十年成片城建落地的现成全维度配套，成为内环置换高净值客群、北外滩取陆家嘴从业高管自住改善、城芯不动产设置装备摆设人群沉点对标选购的内环顶豪标的。
